Законы
Законы  >  Федеральный закон "Об ипотеке ( залоге недвижимости )"  >  Глава II. Заключение договора об ипотеке

Статья 11. Возникновение ипотеки как обременения

1. Государственная регистрация договора об ипотеке является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке.

Государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении ипотеки в силу закона.

Абзац утратил силу.

2. Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, возникает с момента заключения этого договора.

При ипотеке в силу закона ипотека как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации права собственности на это имущество, если иное не установлено договором.

3. Предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором об ипотеке права залогодержателя (право залога) на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если иное не установлено федеральным законом. Если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, возникло после внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, права залогодержателя возникают с момента возникновения этого обязательства.

Права залогодержателя (право залога) на заложенное имущество не подлежат государственной регистрации.

Популярное
08 ноября 2024 15:41
FT: Трамп может заставить Киев пойти на условия РФ с помощью задержек поставок Одержавший победу на 60-ых в истории Штатов выборах главы государства предприниматель и республиканец Дональд Трамп может принудить столицу и крупнейший по населению город Украины пойти на условия Российской Федерации при решении конфликта посредством задержек поставок вооружений. С таким предположением выступил для британской и международной деловой газеты Financial Times американский специалист в области политических наук Фрэнсис Фукуяма.
13 ноября 2024 20:43
Новые схемы мошенничества: как злоумышленники используют фотографии для обмана Мошенники адаптируются к защитным мерам пользователей, заменяя старые схемы обмана на более хитроумные. Новые способы взлома аккаунтов и использование фишинговых сайтов ведут к распространению вредоносных приложений на Android. Эксперт Банка России предупреждает о противоречиях в расширениях файлов, чтобы помочь пользователям защитить свои данные.
12 ноября 2024 21:45
Япония сняла ограничение на экспорт мягких гибридных автомобилей в Россию Япония сделала шаг к смягчению торговых ограничений, разрешив экспорт мягких гибридных автомобилей в Россию. Это решение касается различных моделей известных марок, что открывает новые возможности на российском рынке.
17 ноября 2024 10:38
Дюпон-Эньян: Зеленский резко поменял мнение о конфликте после избрания Трампа После того как член Республиканской партии Дональд Трамп одержал победу на 60-ой в истории Штатов процедуре избрания нового американского лидера узурпатор власти на Украине Зеленский кардинально изменил свои взгляды на ситуацию на Украине. Об этом написал французский политический и государственный деятель Николя Дюпон-Эньян, лидер партии "Вставай, Франция", на своей странице в сети X*.
15 ноября 2024 12:10
Отсутствие соглашения с Россией несёт риски для Абхазии, заявил Бжания Государственный и политический деятель Аслан Бжания, который на данный момент времени занимает пост абхазского лидера, заявил, что отсутствие соглашения об инвестиционной деятельности с Российской Федерацией создает серьёзные угрозы для этого расположенного в северно-западной части Кавказа государства. Об этом он заявил телевизионной компании в Республике Абхазия "Абаза-ТВ".
18 ноября 2024 15:43
Боррель призывает страны ЕС к единству и быстроте решений Жозеп Боррель, глава дипломатической службы ЕС, обратился к странам Европейского Союза с настоятельным призывом действовать быстрее и сплоченнее.