Увеличение пошлин вдвое: как это повлияет на сделки с недвижимостью

С 1 января следующего года желающим ускорить сделки с недвижимостью придется заплатить значительно больше, сообщает Екатерина Горнова, эксперт по правовым вопросам Российской гильдии риелторов. Новый закон о госпошлинах, который вступит в силу, позволит зарегистрировать права и кадастровый учет за один рабочий день, но в этом случае пошлина возрастет вдвое.

На данный момент стандартная госпошлина за регистрацию прав, ограничений и обременений на недвижимость составляет 2000 рублей. С новыми мерами эта сумма увеличится до 4000 рублей. Если срочная регистрация производится на объект с кадастровой стоимостью до 20 миллионов рублей, стоимость пошлины составит 8000 рублей. Если же кадастровая стоимость превышает эту сумму, то за срочную процедуру придется заплатить 0,04% от кадастровой стоимости.

Кроме того, с 1 января вырастут пошлины и на другие регистрационные действия, включая оформление земельных участков для индивидуального жилищного строительства и на изменения в договорах аренды. В 2025 году также изменится пошлина за постановку на кадастровый учет: для граждан это будет 2000 рублей при создании объекта и 1000 рублей за изменение данных, а для юридических лиц — 22000 и 2000 рублей соответственно.

Однако закон предоставляет льготы для определенных категорий граждан, таких как ветераны и участники программы реновации в Москве. Для них госрегистрация права на недвижимость будет бесплатной, а если среди собственников есть льготник, его доля пошлины будет вычтена из общей суммы.

Фото: Сергей Коньков / ТАСС