Цены на новостройки в Калининградской области увеличились на 8%

Согласно отчету аналитиков "Дом.РФ", в Калининградской области за 2024 год цены на первичном рынке жилья выросли на 8,19%. В сравнении с 2023 годом увеличение составило 12,45%. В частности, с ноября по декабрь 2024 года стоимость недвижимости в регионе поднялась на 0,9%, что оказалось ниже среднего уровня по России.

Среди субъектов РФ с наиболее высокими темпами роста цен выделяются Омская область (+26,16% за год), Астраханская область (+24,36%), Севастополь (+22,83%) и Курганская область (+22,04%). В то же время в Хакасии зафиксировано снижение индекса цен на 0,8%. Минимальный прирост наблюдался в Тамбовской области (+1,1%), а также в Республиках Бурятия (+1,86%) и Саха (+2,1%).

Специалисты отмечают, что сохранение высоких процентных ставок и снижение объемов продаж новостроек создают риски для проектов с длительными сроками сдачи и новых запусков. При этом объекты, которые должны быть введены в эксплуатацию в ближайшее время, уже распроданы на 50%, что немного превышает средний показатель в 48%.

Сообщается, что в условиях продолжительного снижения спроса и стабильного объема предложения цены на жилье в регионе могут начать снижаться уже в 2025 году.

Фото: wikimedia.commons.org/alzium (Creative Commons Attribution-Share Alike 3.0 Unported)