Роскачество: дачников ждет новый налог

С весны 2025 года владельцы российских загородных участков столкнутся с новым налоговым обязательством. Налогообложению подлежат все строения на дачах, установленные на прочных, неразборных фундаментах. Это расширение налоговой базы, затрагивающее не только новые регионы, но и увеличивающее количество объектов, облагаемых налогом. Ключевой критерий — неразборность фундамента без существенного повреждения здания. Лёгкие конструкции, такие как теплицы, навесы и туалеты, не попадают под это правило.

Важно помнить о необходимости регистрации таких строений в Росреестре. Незарегистрированные объекты автоматически попадут под налогообложение, к которому добавится штраф за уклонение от декларирования. Налоговая ставка колеблется от 0, 1% до 0, 3% от кадастровой стоимости. В качестве льготы предусмотрено освобождение от налога одной хозяйственной постройки площадью до 50 квадратных метров на выбор собственника. Дополнительные региональные льготы также возможны.

Оплата налога на имущество физических лиц, включая этот новый пункт, осуществляется ежегодно до 1 декабря. В расчет принимается вся недвижимость — от квартир и дач до недостроенных домов, причем основой для исчисления служит кадастровая стоимость объекта.

Фото: wikimedia.commons.org/P.Fisxo(Creative Commons Attribution-Share Alike 4.0 International)